Real estate er ofte ikke gått på ved Arv til ektefelle eller barnDen gave i løpet av din levetid er ofte en god intensjoner, men dårlig implementert. En klok design for overstyring av hus, leiligheter og annen eiendom Partene beskytter mot ubehagelige Overraskelser.
For en uforpliktende forespørsel, ta kontakt direkte på telefon eller E-Post til en av våre kontakter eller bruke kontaktskjemaet nederst på denne siden.
I tilfelle av Overføring av fast eiendom, advokatene for fast eiendoms rettsforhold, arverett, selskapsrett, familie, lov og skatte - avhengig av konstellasjonen av loven som er involvert.
De viktigste områdene av rådgivning er: fokus på gave-avtalen, sikring av donor er på en jevnlig basis. En kontraktsmessig rett til tilbakekalling sørger for at donor kan gjøre overstyre av eiendommen for å bli reversert når mottakeren blir insolvent, ingen prenup for beskyttelse av eiendom eiendeler omfatter, etc, En slik kontraktsmessige tilbakeføring valg er nyttige tillegg til den lovbestemte Tilbakekalling. Den sterkeste beskyttelse i Overføring av eierskap av eiendom usufruct er reservert. En bruksrett er avtalt i favør av donor i kontrakten, det kan bruke eiendommen, eller på sin egen konto for leie. Litt svakere, rett til bolig, som gir bare til eget bruk. I tilfelle av en umotivert Overføring til livs gave skatt. Allerede av avtaleforholdet, kan du her Myk, for å redusere, for eksempel, overtakelse av gjeld fra eiendomsmegling finansiering, eller en bruksrett, gave skatt reserver. Men også i sammenheng med den gave selvangivelse, en optimalisering gjennom bruk av fordeler, for eksempel, for familien, i hjemmet eller leid bolig, eller i tilfelle av aldersgrensen spillet er mulig."Jack of all trades"forventet hverandre ved hjelp av fast eiendom donert av familien basseng. Medlemmer av familie å etablere et partnerskap (f.eks GbR) og bringe i hus, leiligheter og annen eiendom andre enn selskapets eiendeler. Overføres da er det ikke eiendomsmegling seg selv, men aksjene i selskapet. Dette gir mange fordeler Lovlig oppstå i tillegg til mulighetene for gave til høyre for selskapsrett. Dette kan i stor grad reglene vil sikre at familien rikdom er fortsatt på lang sikt sammen - for eksempel ved hjelp av spesielle oppsigelse og Etterlønn. I tillegg, en gradvis Overføring av aksjer i henhold til gave skattefritak beløp er mulig. Ofte eiendomsmegling vil bli overført i løpet av levetiden for å unngå tilgang til disinherited arvinger med en lovfestet rett. Men dette fungerer bare hvis det er betimelig Transfer, fordi donert eiendom etter Overføring til nominelle eiendom for den såkalte Obligatorisk del av Supplement krav. Denne nedgangen med hvert år etter donasjonen på ti prosent, slik at etter ti år med ingen deltakelse foregår ved disinherited slektninger. Men Vær Forsiktig Ovenfor beskrevet sikring (f.eks, bruksrett, emne) av mottakeren ikke er i stand til å sørge for at års-periode starter.
Her er et skreddersydd design er gitt, som sikrer Schenker, skatter og avgifter, og unngår nyanser i den frie del av den rett inn på konto.
