Bona fide kjøp av eiendom - Jura Individuelt

I den andre varianten av § II en Var

Den andre delen av denne artikkelen er å gi en Oversikt over kjøp av eiendom fra en person som ikke erHer er testen ordningen for en Oversikt, kan du endelig nådd den siste check point og enten eierskap av overdrageren eller hans disposisjonsrett må besvares benektende, det er to muligheter, hvordan overføringen av eierskap i den bekreftende, imidlertid, være du kan: § BGB eller §§ FF av BGB gjelder. § av tysk sivil koden er forskjellig i virkeområdet for de tre konstellasjoner. I henhold til § i civil code, et ikke-foresatte har i eierskap av overdragerens eiendom, forutsatt at det har gitt sitt samtykke. Under samtykke skal forstås i samsvar med §§, av BGB, forutgående samtykke.

§ i civil code, deltar regelmessig i tilfeller av svært undersøkelse av relevante utvidet oppbevaring av tittelen.

Her trader kjøper K fra forhandler V Varer underlagt eiendomsrett. Å være i for å kunne opprettholde virksomheten og, fremfor alt, til betaling av kjøpesummen, han må være i stand til å som Var imidlertid mer å selge.

Derfor, V gir sin tilslutning til salg av Varer av K til sine kunder.

Dette skjer i å vende tilbake til ham fra videresalg kjøpesummen krav til V, og § av BGB. BGB, vil av den Ikke lovlig med tilbakevirkende kraft effektiv, forutsatt at eieren godkjenner denne, § av den sivil kode. Den mest vanlige bruken tilfelle er det Ønske om utbyttet av en gave av eieren, hvis ikke rett har avhendet i saken uten hans samtykke. Fordi i henhold til (ofte implisitt) fullmakt han kan kreve fra en person som ikke er oppnådd, kjøpesummen i henhold til § av den sivil kode.

I henhold til den rådende oppfatning, godkjenning refererer bare til de juridiske konsekvensene av § jeg av den sivil kode på krav til Innbetaling av publikasjonen.

Fordi, ellers er den ikke-autoriserte tilbakevirkende kraft til kreditor og krav under § i civil code ville være tom.

I henhold til § II en Var. BGB, ex er nå trådt i kraft, forutsatt at det ikke er rett overtar selges objektet senere, eller den rettmessige arving.

Absolutt eksamen relevant for bona fide kjøp av eiendel fra en person som ikke i alle varianter. Bestemmelsene i §§ FF av BGB, primært beregnet for trafikk beskyttelse. Fordi erververen ikke regelmessig gjennomgå omstendigheter av en komplisert sysselsetting historie, og må være i stand til å stole på det faktum at besittelse av varene som finnes i de selger er også eier. Denne tilliten av erververen må imidlertid knyttes til en eksisterende billett transportøren. Dette er i besittelse av begrunnet i samsvar med § BGB, den forutsetning av Eierskap. Alle vilkårene for erverv hendelse, i samsvar med §, ledd BGB, bare tillatelse, er å fornekte den Første betingelse for anvendelse av §§ FF av BGB, Eksistensen av en transport bedrift. Som sådan, hver transaksjon er å forstå, ved kjøp for minst en Person som ikke er involvert, er involvert på selgerens side. Ordningen har til å være laget i henhold til en økonomisk tilnærming. Det er en lovpålagt kjøp av eiendom, kommer bestemmelsene i §§ FF av BGB er ikke vurdert. Det viktigste kravet er i god tro av erververen.

Dette er savnet, ifølge det juridiske definisjonen av § II i civil code, hvis erververen vet eller på grunn av grov uaktsomhet ikke vet at overdrageren er eier av tingen.

Fra juridisk formulering av det følger at god Tro er antatt, så lenge ingen i strid bevis for det som er åpenbart. Den gode Tro må forholde seg til eiendommen av overdrageren.

Dette skal være trygge bli dominert

Er ikke tilstrekkelig, men dersom erververen tenker bare at han er berettiget til å disponere av emnet. I god tro av erververen må holde seg til gjennomføring av erverv av eiendommen. Selges ting så, for eksempel, under en retensjon av tittel (suspensive tilstand av full betaling av kjøpesummen), en bona fide kjøp er ikke mulig, hvis erververen lærer i mellomtiden som overdrager er ikke eier av varene. Til slutt, det må ikke være tapt for overdrager, § av BGB. Det er å bli antatt dersom erververen har mistet sin besittelse uten hans vilje. Er beskyttet bare til ufrivillig tap av direkte besittelse.

Tapet er, derfor, for å bekrefte, hvis en besittelse av det tjener de ting som er solgt eller gitt bort, fordi den umiddelbare eier er eier.

Besittelse av mellomledd som selges, men det som skiller et tap av eieren av bare indirekte eide. Dette er resultater fra en reversering av § jeg har to av den sivil kode. § II av den sivil kode regulerer et unntak, i en bona fide kjøp, på tross av Tap er mulig: hvis de solgte ting er penger eller Bærer instrumenter eller oppkjøp skjer i rammen av en offentlig auksjon i henhold til art. § III BGB (ikke ment er det auksjon i veien for tvangsforretninger i henhold til §§ et seq. av den sivil kode.) En bona fide kjøp i samsvar med §§ s, jeg, to av den sivil kode sett først av alt, de jobber definisjon av § setning, BGB, forhånd er Tilgjengelig for ikke-eksisterende tillatelse. I tillegg erververen må også være i god tro i henhold til § jeg har to av de BGB, og det må ikke være tapt til overdrageren. En ytterligere betingelse er at erververen har kjøpt besittelse rett fra overdrageren (i tilfelle av § setning, BGB, erververen er allerede i besittelse av tingen, tilstrekkelig alene, avtale mellom partene). Fordi bare på denne måten, er det nødvendig slip carrier (§ av tysk sivil kode.), som rettferdiggjør muligheten for erverv i god tro. Det kreves i tillegg til den krenkelse av §§ s, BGB (auth.), god Tro på den delen av erververen og mangel på tap, som Levering av varer av overdrageren. Erververen må være på leveringstidspunktet er fortsatt i god tro, bare god tro på den tiden av avtalen eller i tilfelle av avtalen i besittelse mekling forhold, er ikke nok. Den første varianten av § gjelder i tilfelle at overdrageren indirekte eier av tingen. Her er det god Tro av erververen på den tiden av oppdraget i samsvar med kravene i §§ s, av den tyske civil code (autorisasjon). Ting kan bli kom til eieren ikke går tapt. Overtakende foretak, etter gjennomføring av oppdrag, men før å skaffe umiddelbar besittelse er i ond tro, dette er ufarlig. Variant av § BGB, kjøperen, og ikke indirekte eier. Derfor, drivraten er ute av eierskap er ikke et krav at det ikke kunne bli tildelt. Det er en påstått krav, eller at en skadevoldende handling eller berikelse loven. I denne konstellasjonen, erververen må slutte i besittelse av ballen i tredje self-gevinst, og i denne tiden også i god tro. Her er den påfølgende dårlig tro på Kjøperen etter overføring og Besittelse av slike relevante. De andre kravene ikke avviker fra alternativ. Relativt komplisert, forskjellige varianter av § i civil code, som regulerer bona fide-legg-free kjøp.

Erververen overtar gjenstand uten noen ugunstig rettighetene til tredjeparter, for eksempel en eksisterende lien.

§ BGB brukes både for anskaffelse av holderen, samt for erverv fra en person som ikke-programmet. Forholdene imidlertid forskjellige. Det er et kjøp, kan den opprinnelige eieren er oppkjøpet av fakta først, i henhold til §§ - BGB grundig sjekk. Videre kjøperen må være i form av belastningen av frihet i saken i god tro, § II av den sivil kode. Begrepet god tro tilsvarer den delen II, dvs, må han ikke vet, eller grovt uaktsom se bort fra det faktum at saken er beheftet med rett til en tredjepart. Saken kan høyre-holderen, som er tilfellet med § av BGB ikke mangler.

Overføring av eierskap skjer i henhold til §, ledd BGB, er bekreftende, laste-gratis kjøpet.

I tilfeller av §§ s, og av den tyske civil code, en juridisk sertifikat av fakta som er nødvendig, som tilsvarer den bona fide eiendom oppkjøp. e, i tilfelle av §§ s. og BGB, erververen har til eierskap av overdrageren av erlangen. I tilfelle av § BGB, har han besittelse fra besittelse av tredjepart. En enkel undersøkelse av kjøp fra en person som ikke er. Her er allerede observert i forbindelse med revisjon av kjøp av eiendom, kreves høyre-slip hendelse (kvalifisert eiendom oppkjøp), og at ting ikke går tapt. Derfor, den påfølgende undersøkelse av § BGB er begrenset til spørsmålet om bona fide erververen er også i form av byrden av frihet i god Tro. Å være oppmerksom, spesielt bestemmelsen i § III av den sivil kode. Etter at et tomrom, i tilfelle av Overføring av eierskap i samsvar med §§ s, BGB, rett til en tredjepart ikke, hvis han er den som har tingen i besittelse. Fordi her er for erververen lett å se at ting kan være beheftet med Rettighetene til tredjeparter dersom det er selv i besittelse av det. Det kan også skje at den Operative er Berettiget til, men for å ha i sin autoritet over saken er begrenset. Klassisk tilfeller er tilfeller av insolvens (§ av Insolvens act), ordningen med gjennomføring av en vil (§ BGB) eller den relative disposisjon forbud i henhold til § §, German civil code. Her, § § et seq av tysk sivil koden gjelder tilsvarende, dvs.

mangel på tilgjengelig kraft kan overvinnes av god Tro av erververen.

Et ytterligere fall HGB i denne sammenheng,§.

I henhold til § jeg av HGB, § § FF av BGB skal brukes, hvis en kjøpmann som selges i driften av sin virksomhet til ham, ikke relaterte ting.

Disse er unntak til Prinsippet, som av §§ FF av BGB faktisk, bare god Tro er ikke beskyttet på eieren posisjon, imidlertid, til kraften til rådighet.